L’Agence ACA vous présente une magnifique propriété située dans le quartier prisé de la POMPONNETTE, offrant 230m² d'espace de vie sur un terrain de 2600m² avec piscine et dépendance habitable. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et ses grands espaces ! La visite commence par une belle et vaste entrée donnant sur l’espace de vie de plus de 70m2. Intelligemment divisé vous y découvrirez un espace salle à manger proche de la cuisine et donnant également sur les extérieurs et un espace salon avec une magnifique cheminée idéal pour se retrouver en famille. Le niveau est complété par un espace d’eau (douche et WC) et un bureau. Un superbe escalier habillé de fer forgé vous mènera à l’étage, là où TROIS suites parentales vous attendent (17m2, 20 m2 et 25 m2), vous pourrez également créer un espace détente/cocooning grâce au large palier avec un accès à la terrasse. Le sous-sol, de plus de 300m2 abrite de nombreux espaces pouvant être aménagé à votre guise. Garage XXL, chaufferie, buanderie, cellier, point d’eau et différentes pièces. Passons aux extérieurs : Le terrain de 2260m2 vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement, pour accueillir des véhicules ou même une construction secondaire ! Un Pool House de 80m2 équipé d’un grand salon cuisine avec barbecue, et salle d’eau. Profitez également d'une piscine de 10x4m et d'un jacuzzi pour des moments de détente et de bien-être inégalés. Si vous vous imaginez déjà dans ce cadre idyllique, nous serons ravis de vous accompagner pour une visite de ce qui pourrait devenir votre nouvelle demeure. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'Agence ACA de Coubron, 155 rue Jean Jaurès, avec vous depuis 24 ans !