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198 000 €
F5 avec balcon plein SUD et Parking
L'agence ACA vous propose cet appartement 5 pièces, 3 chambres, de 89m² dans une
Résidence calme proche de toutes les commodités.
Situé au dernier étage sans aucun vis-à-vis vous allez être charmer par son calme et son exposition PLEIN
SUD.
Appartement entretenu : double vitrage PVC, tableau électrique récent, cuisine aménagée moderne,
nombreux rangements et loggia ! AUNCUN TRAVAUX A PREVOIR !
Il est divisé en une spacieuse entrée menant à la cuisine avec cellier suivi du séjour de 26m2 baigné de
lumière grâce à son exposition plein sud et avec loggia. Un dégagement avec placard vous conduira
ensuite à la salle d’eau, aux trois chambres (9, 11, 15m²) et au dressing. Appartement aménagé
intelligemment avec son espace de vie séparé de l’espace nuit.
Une Cave et une place de parking complètent le bien.
. Situé au cœur du village vous trouverez tout le nécessaire à pied : pharmacie, écoles, transports, poste,
boulangerie, etc..
Les charges comprennent le chauffage, l'eau, le syndic, le fond travaux, les divers entretiens.
Loi alur : copropriété / 80 lots principaux / quotte part annuel vendeur : 2940 euros/ aucune procédure en
cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'Agence ACA de
Coubron, 155 rue Jean Jaurès, avec vous depuis 24 ans !
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Coubron, village vert du 93 de 4800 habitants, entouré de forêts et de champs avec des chevaux. Situé à
30 min de l'aéroport Charles de Gaulle, à 12 min du centre commercial Claye-Souilly, les autoroutes A104,
A3, A4 sont facilement accessibles. Les bus vous permettent d'accéder au gare RER E du Raincy, RER B du
Vert-Galant et RER E de Chelles Gournay. Qualité de vie : crèche, écoles maternelles et primaires,
médecins, parc, forêt de Bondy, pharmacie, boulangerie, Poste, Intermarché, etc.
Type :
APPARTEMENT
Année de construction : 1965 Surface : 88 M² Pièces : 5 Chambres : 3 Surface séjour : 26 M² Salle de bain : 1 Toilettes : 1 Etat : Aucun travaux à prévoir Etages (dont RDC) : 3 Chauffage : Fioul
Le terrain : 5 M²
Garage et dépendances : Place de parking
Taxes foncières : 1198 €
Charges : 450 € 
  Diag. de performance énergétique : 490 Gaz à effet de serre : 138 |