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LE PIN
77181
REF. ANNONCE : 3152

370 000 €

Pavillon indépendant avec sous-sol
Panneau solaire, séjour cathédrale avec mezzanine, moderne avec un charme d'un autre temps, isolé par l'extérieur 2011, toiture récente de 2015, et ce n'est pas fini! Bienvenue dans ce pavillon plein de surprises, d’environ 110 m² élevé sur sous-sol! On peut y vivre de plein pieds. Edifié en 1955, il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cette magnifique hauteur sous plafond avec cheminée et mezzanine (il mesure environ 32 m² mais vous avez une sensation de volume incroyable), d'une cuisine moderne de qualité, de deux chambre dont une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC séparé. Le séjour donne accès directement à la terrasse SUD-EST, jardin sans vis-à-vis, idéal pour une piscine! L'étage comprend un palier, une mezzanine aménagée en salon (pourquoi pas une chambre), et d'une chambre avec salle d'eau et WC. Le sous- sol est aménagé en garage, buanderie, cave, chaufferie et bureau avec coin d'eau et placard (pouvant servir de chambre avec sa fenêtre). Faible coût d'énergie à l'année car vous revendez pour 950 euros/an votre électricité grâce à vos panneaux solaires de 2012. Chauffage économique pompe à chaleur air/eau de 2009, tableau électrique récent, double vitrage PVC, volets en ALU, adoucisseur d'eau, etc.... Terrain de 580 m². Taxe foncière 1194 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Type : PAVILLON
Année de construction : 1955
Surface : 110 M²
Pièces : 6    Chambres : 3
Surface séjour : 32 M²
Salle de bain : 2
Toilettes : 2
Etat : Aucun travaux à prévoir
Configuration : R+1 + sous-sol
Etages (dont RDC) : 1
Chauffage : Pompe à chaleur
Le terrain : 580 M²
Garage et dépendances : OUI
Taxes foncières : 1194 €




Diag. de performance énergétique : 167
Gaz à effet de serre : 12